Administração de Condomínios em Adamantina SP

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Condomínio Centro Empresarial Sakai

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Condomínio Edifício Residencial Bella Vista

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França Contabilidade, Administração e Assessoria

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Rua Tenente Nicolau Maffei, 1259 · Centro · CEP: 19015-020
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Quarta-feira	07h30 - 11h40 \| 13h00 - 17h30
Quinta-feira	07h30 - 11h40 \| 13h00 - 17h30
Sexta-feira	07h30 - 11h40 \| 13h00 - 17h30
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Cuidados com o seu patrimônio! França Contabilidade, Administração e Assessoria com soluções de contabilidade, administração, auditoria e assessoria empresarial. Desde 1975 é sinônimo de qualidade. Ligue!

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Zetto Administração de Condomínios

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Rua Siqueira Campos, 699, 4° Andar - SL 45/47/48 · Centro · CEP: 19.010-061
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Quinta-feira	08h00 - 11h30 \| 13h00 - 17h30
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Desde 2006, a Zetto Administração de Condomínios consolida-se como uma das melhores administradoras de condomínios da alta sorocabana, no estado de São Paulo. Mais de 100 condomínios na região. Ligue!

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Escritório Líder de Contabilidade

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Rua Casemiro Dias, 450 · Vila Nova · CEP: 19010-280
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O escritório Líder de Contabilidade disponibiliza serviços éticos na aplicação da legislação vigente, como serviços contábeis, departamento fiscal, planejamento tributário, RH, administração de condomínios e associações.

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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