Administração de Condomínios
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InstagramQualidade, competência e experiência fazem a diferença.
Desde 1975, o Escritório França é referencia de mercado.
Contabilidade
Administração
Assessoria
Administração de Condomínio
- Assessoria na Convenção de Constituição do Condomínio e na elaboração do Regimento Interno, bem como suas alterações;
- Acompanhamento de exigências Fiscais, Trabalhistas e Previdenciárias quando se referir a empreiteiros ou sub-empreiteiros ligados ao condomínio;
- Gestão de Recursos Humanos (admissão e demissão de funcionários, elaboração de folhas de pagamentos, cartões-ponto, holleriths, controle de férias, rescisões contratuais, guias de recolhimentos etc.);
- Contabilidade Gerencial: balancetes mensais c/ demonstrações de Receitas e Despesas, Origens e Aplicações de Recursos, Custos da Construção, Rateio condominial;
- Controle de Cobranças Condominiais c/ emissão de recibos ou boletos bancários relativo ao rateio das despesas condominiais e chamadas de capital;
- Controle de inadimplência com cobrança judicial ou extrajudicial;
- Gestão Financeira na execução e controle de Contas a Pagar de fornecedores, contratos de manutenção e de serviços em geral; controle e emissão de cheques, conciliação bancária semanal e mensal;
- Elaboração e acompanhamento do Fluxo de Caixa, Demonstrativos de Contas a Pagar e a Receber, Aplicações Financeiras;
- Participação em assembléias gerais do condomínio e serviços atinentes, tais como: emissão das Convocações para as Assembléias Gerais (conforme e de acordo com a Convenção do Condomínio), elaboração das Atas das Assembléias, Circulares, Avisos, Comunicados, Informativos, Cartas, Notificações, Contratos em geral etc
- Orientações sobre segurança do condomínio, prevenção contra incêndios, conflitos entre condôminos e funcionários etc;
- Atendimento à fiscalização.
Assessoria Empresarial e Organizacional
- Diagnóstico, reestruturação e mudança organizacional;
- Informatização de processos administrativos, burocráticos e produtivos;
- Racionalização de relatórios, documentos e fluxos de trabalho;
- Sistemas de informações gerenciais;
- Diagnóstico de situação econômico-financeira;
- Rotinas e procedimentos de controles financeiros;
- Sistemas de planejamento financeiro;
- Controle Patrimonial;
- Estudos de viabilidade econômico-financeiros, técnica e administrativa;
- Avaliações de empresas para compras/vendas/fusões;
- Análise dos processos e operações que proporcionem a redução dos custos e aumento dos lucros;
- Estruturação da eficiência no processo de produção e vendas visando a fidelização de clientes e garantia do retorno dos investimentos;
- Informações gerais das áreas que prestamos serviços, bem como alterações na legislação;
- Assessoria na abertura de empresas, ou na constituição de cooperativas, associações ou entidades sem fins lucrativos;
- Providenciamos Certidões Negativas junto a Cartórios de protestos, Fórum, Receita Federal, Prefeitura, Previdência Social, Secretaria Estadual, Caixa Econômica Federal – FGTS e demais;
- órgãos fiscalizadores;
- Atendimento à fiscalização.
Área Trabalhista e Previdenciária
- Assessoria e execução de todas as rotinas trabalhistas e previdenciária, inclusive relativo a empregados domésticos;
- Análise, orientação e controle da aplicação da legislação vigente;
- Assessoria no atendimento à fiscalização;
- Inscrição na Previdência Social de Contribuinte Individual, Facultativo, Empregado Doméstico e Segurado Especial;
- Comunicação de Acidentes do Trabalho perante a Previdência Social;
- Requerimento de Certidões - INSS;
- Cálculos e elaboração de guias de recolhimentos;
- Serviços de preposto;
Atividade Rural
- Inscrição do produtor;
- Alteração e baixa de inscrição do produtor;
- DECAP – Declaração Cadastral do Produtor;
- Declaração do ITR;
- DMG – Declaração de Movimentação do Gado;
- INCRA, ITESP;
- Orientação e controle da aplicação da legislação vigente;
- Contabilidade com plano de contas adequado ao produtor;
- Escrituração dos livros diário, razão e caixa conforme as normas e princípios contábeis vigentes;
- Elaboração de balancetes periódicos;
- Elaboração de balanços anuais;
- Assessoria no atendimento à fiscalização.
Auditoria Contábil e Perícia Contábil
- Exame analítico e pericial das operações contábeis, trabalhistas e cíveis;
- Perícias judiciais ou extrajudiciais;
- Revisão de balanços e de contas em geral;
- Conferência de cálculos e verificação de haveres;
- Revisão permanente ou periódica de escritas;
- Assistência aos Conselhos Fiscais das sociedades e entidades.
Contabilidade
- Plano de contas adequado à empresa;
- Escrituração dos livros diário e razão conforme as normas e princípios contábeis vigentes;
- Contabilidade gerencial e de custos;
- Cumprimento das obrigações mensais e anuais exigidas pela legislação em vigor;
- Elaboração de balancetes periódicos;
- Elaboração de balanços anuais;
- Planejamento contábil e tributário;
- Atendimento à fiscalização.
Departamento Pessoal
- Elaboração de toda rotina na admissão e demissão de funcionários (registro e rescisões de empregados, Contrato de Experiência, CAGED, homologações rescisórios, folhas de pagamentos, emissão de recibos etc.);
- Controle de Contratos de Experiência, Avisos Prévio e de Férias;
- Confecções de guias para pagamentos de impostos, contribuições, FGTS etc..
- Assessoria à CIPA, PCMSO (controle médico), PPRA (Prevenção de Acidentes);
- Assessoria em todas as rotinas trabalhistas;
- Atendimento à fiscalização.
Departamento Financeiro
- Execução e controle das contas a pagar de fornecedores (emissão de cheques e pgtos), contratos de manutenção e outros;
- Execução e controle das contas a receber, e cobranças judiciais e extrajudiciais;
- Elaboração e acompanhamento do Fluxo de Caixa, Contas a Pagar e a Receber, Aplicações Financeiras, Controle bancário c/ conciliação mediante extratos semanais e mensais;
- Assessoria e Treinamento do pessoal em todas as rotinas do Departamento Financeiro;
Escrituração Fiscal
- Planejamento tributário;
- Assessoria e consultoria efetiva da aplicação da legislação (federal, estadual e municipal);
- Escrituração dos documentos nos respectivos livros fiscais;
- Confecções de guias para pagamentos de impostos;
- Assessoria em todas as rotinas fiscais;
- Atendimento à fiscalização.
Imposto de Renda
- Elaboração de Declaração de Imposto de Renda – Pessoa Jurídica;
- Elaboração de Declaração de Imposto de Renda – Pessoa Física;
- Cálculos e emissão do DARF do Imposto de Renda;
- Assessoria na aplicação da legislação vigente;
- Certidões Negativas;
Imobiliária
Locação de Imóveis
- Assessoria de corretores especializados;
- Avaliação dos imóveis;
- Contrato de Locação personalizado com cláusulas e condições em acordo com a legislação vigente, adequadas às necessidades de cada negócio;
- Minuciosa pesquisa cadastral dos interessados e garantidores;
- Acompanhamento dos reajustes, acordos e demais condições contratuais;
- Controle dos pagamentos dos aluguéis e demais encargos contratuais (IPTU, seguro contra incêndio, seguro fiança, luz, água, condomínio, gás, telefone, etc);
- Prestação de contas mensal e anual com informes e demonstrativos detalhados;
- Departamento jurídico especializado no direito imobiliário;
- Vistorias inicial e final proporcionando a devolução do imóvel de forma satisfatória;
- Emissão on-line de 2ª vias do boleto para pagamento de aluguel e demonstrativo de pagamento dos locadores.
Compra e Venda de Imóveis
- Intermediações na compra e venda com acompanhamento de todas as etapas do negócio;
- Casas e terrenos residenciais e comerciais;
- Apartamentos e Prédios comerciais;
- Áreas comerciais e industriais;
- Áreas para incorporações;
- Áreas para loteamentos;
- Avaliação de imóveis;
- Consultoria jurídica.
Regularização de Obras Civis
- Assessoria desde o início até o final de qualquer obra de construção civil, reforma ou demolição;
- Acompanhamento na aprovação de projetos e processos junto aos órgãos fiscalizadores (CREA, Prefeitura, Previdência Social etc.);
- Assessoria e execução de todas as rotinas trabalhistas e previdenciária;
- Orientação e controle da aplicação da legislação vigente;
- Assessoria à CIPA, PCMSO (controle médico), PPRA (Prevenção de Acidentes);
- Assessoria no atendimento à fiscalização.
Regularização Fiscal de Empresas (ativas e inativas)
- Assessoria e execução de todos os serviços necessários para a regularização de empresas “ativas ou inativas”, que se encontrem em situação irregular perante qualquer repartição fiscal;
- Orientação e controle da aplicação da legislação vigente;
- Assessoria no atendimento à fiscalização.
Produtos e serviços:
França Contabilidade, Administração e Assessoria - Administração de Condomínios
- Área Previdenciária
- Assessoria A Condomínios
- Assessoria Contábil
- Assessoria Empresarial
- Assessoria Organizacional
- Atividade Rural
- Auditoria Contábil
- Contabilidade
- Contabilidade de Empresas
- Contabilidade Fiscal
- Departamento Pessoal
- Escritura Fiscal
- Imobiliária
- Imposto de Renda
- Perícia Contábil
- Regularização de Obras Civil
- Regularização Fiscal de empresas
- Síndico Profissional
- Terceirização de Serviços
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