Administração de Bens em Curitiba PR

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Rca Incorporação e Adm de Bens

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Oka Imóveis

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Leme Imobiliária

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Avenida João Gualberto , 1731 · Juveve · CEP: 80030-001
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Apsa - Batel

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Rua Buenos Aires , 441 · Batel · CEP: 80250-070
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Bookkeeper- Contabilidade e Adm de Condomínio

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Rua Desembargador Westphalen , 1315 · Rebouças · CEP: 80230-100
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9j Administração de Bens

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Rua Izaac Ferreira Cruz , 1759 · Pinheirinho · CEP: 81870-000
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Condomínio Lindolfo Pessoa

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Rua Lindolfo Pessoa, 322, AP 31 · CEP: 80240-330
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Mamphiss-assessoria e Administração de Bens

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Rua Bruno Lobo , 4698 · Bairro Alto · CEP: 82820-140
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Piova Administradora de Bens

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Rua Leopoldo Teuber , 1027 · Pilarzinho · CEP: 80520-660
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Dias Antunes Adm de Imóveis

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Rua Mateus S, 252 · CEP: 81070-080
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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