Administração de Bens em Curitiba PR

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Capital Realty Administradora de Bens

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Avenida João Gualberto , 1259 · Juveve · CEP: 80030-001
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Rotas
Tramontina e Vieira Ltda

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Avenida Manoel Riba, 344, 10 · CEP: 80510-346
Curitiba - PR

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Rotas
Gouvêa Gomes - Participações e Administração de Bens

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Rua Francisco Torres , 257 · Centro · CEP: 80060-130
Curitiba - PR

(41) 99962-1791

Rotas
São José Administração de Bens

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Avenida República Argentina , 2710 · Portão · CEP: 80610-260
Curitiba - PR

(41) 3229-3689

Rotas
Egberto Leite de Carvalho e Silva

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Avenida Presidente Washington Luiz , 154 · Jardim Social · CEP: 82520-000
Curitiba - PR

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Reucher Administração de Condomínios

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Rua José Loureiro, 133, CJ 1613 · CEP: 80010-906
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(41) 3024-7762

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Top Imóveis Ltda Serviço

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Rua Euclides Cunha , 950 · Bigorrilho · CEP: 80730-360
Curitiba - PR

(41) 2105-0501

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Pompéia Administração de Bens

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Rua Raul Pompéia , 1350 · Cidade Industrial · CEP: 81250-320
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(41) 3288-9292

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Lmlm Imóveis

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Rua Desembargador Antônio Paula , 2406 · Boqueirão · CEP: 81750-450
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(41) 3072-0148

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Piova Administradora de Bens

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Rua Leopoldo Teuber , 1027 · Pilarzinho · CEP: 80520-660
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(41) 3026-2818

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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