Administração de Bens em Macaé RJ

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Gualter Scheles

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Avenida Presidente Sodré, 316, S 501 · CEP: 27913-080
Macaé - RJ

(22) 2762-6620

Rotas
Gleimich Administração Construção Ltda

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Rua Antenor Maciel Azevedo, 284 · CEP: 27940-530
Macaé - RJ

(22) 2772-6770

Rotas
Petroleum Consultoria Administração e Corretora de S L

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Rua Teixeira Gouveia, 1245, AP 02 · CEP: 27916-000
Macaé - RJ

(22) 2762-1970

Rotas
Jevin Comércio e Representação Ltda

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Avenida Fábio Franco, 1766 · CEP: 27940-370
Macaé - RJ

(22) 2772-7246

Rotas
Jevin Comércio e Representação

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Avenida Fábio Franco , 1766 · Visconde Araújo · CEP: 27940-370
Macaé - RJ

(22) 2772-7162

Rotas
Souk Negócios Imobiliários

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Rua Acapulco , 228 · Cavaleiros · CEP: 27920-150
Macaé - RJ

(22) 2772-1055

Rotas
Duboc Administração de Bens Próprios

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Rua Alcides Mourão , 736 · Aroeiras · CEP: 27946-382
Macaé - RJ

(22) 2762-1502

Rotas
Prefeitura Municipal Macaé

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Rua Visconde Quissama, 355 · CEP: 27910-020
Macaé - RJ

(22) 2772-6790

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Empresa Municipal Urbanização Habitação San Água

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Avenida Papa João Vinte e Três, 11 · CEP: 27913-200
Macaé - RJ

(22) 2762-8912

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Prefeitura Municipal Macaé

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Travessa Quissama, 17 · CEP: 27913-220
Macaé - RJ

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Informações da categoria

Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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