Administração de Bens em Cabo Frio RJ

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Praia do Forte Adm Imóveis e Seguros

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Rua Treze Novembro, 315 · CEP: 28907-080
Cabo Frio - RJ

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Rotas
Adelino Ribeiro Silva

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Rua Itajuru , 297 · Itajuru · CEP: 28905-060
Cabo Frio - RJ

(22) 2645-1173

Rotas
Monteiro e Zanatta Adm de Imóveis

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Avenida Francisco Mendes , 371 · Centro · CEP: 28907-070
Cabo Frio - RJ

(22) 3058-4284

Rotas
André Paulo Antônio de Faveri

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Rua Barao Rio Branco, 55, S 308 · CEP: 28906-170
Cabo Frio - RJ

(22) 2645-4473

Rotas
Bh Imóveis

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Rua Rui Barbosa , 702 · Centro · CEP: 28907-170
Cabo Frio - RJ

(22) 2647-6893

Rotas
Conservadora do Litoral de Empreend Imobiliários Ltda

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Rua Rui Barbosa, 530 · CEP: 28907-170
Cabo Frio - RJ

(22) 2647-7276

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Travel International Administração e Vendas Ltda

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Rua Samuel Agenor Angelistick, C 31 · CEP: 28915-490
Cabo Frio - RJ

(22) 2643-2770

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Adjuve Imóveis e Condomínios

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Avenida Assunpção, 698, SL · CEP: 28906-200
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(22) 2649-9000

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Informações da categoria

Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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