Administração de Condomínios em Curitiba PR

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Condomínio Edifício Wall Street

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Rua Teixeira Coelho , 474 · Batel · CEP: 80420-150
Curitiba - PR

(41) 3324-4389

Rotas
Condomínio do Edifício Lemnos

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Avenida Paraná, 1758 · CEP: 82510-000
Curitiba - PR

(41) 3015-0377

Rotas
Condomínio Conjunto Residencial Vila Formosa

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Rua Antônio Dalmarco , 400 · Fazendinha · CEP: 81320-420
Curitiba - PR

(41) 3245-5292

Rotas
Condomínio Conjunto Residencial Marques do Paraná

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Rua Mato Grosso , 200 · Água Verde · CEP: 80620-070
Curitiba - PR

(41) 3329-7440

Rotas
Condomínio Edifício Porto Pacífico

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Rua Professor Pedro Viriato Parigot Souza, 2019 · CEP: 81200-100
Curitiba - PR

(41) 3015-8644

Rotas
Egon Thomaz José Peressoni

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Rua Mateus Leme, 1101, AP1101 · CEP: 80530-010
Curitiba - PR

(41) 3352-3386

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Condomínio Edifício Comodoro

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Rua Dom Pedro I, 530 · CEP: 80620-130
Curitiba - PR

(41) 3045-0861

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Condomínio Villagio Costa Brunella

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Rua Miguel Bakum , 159 · Guabirotuba · CEP: 81510-410
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(41) 3296-1439

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Astra Administradora e Contábil de Condomínios

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Rua Bartolomeu Lourenço Gusmão, 5134 · CEP: 81730-040
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(41) 3287-0069

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Condomínio Triumph Center Batel

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Rua Francisco Rocha, 62 · CEP: 80420-130
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(41) 3343-8018

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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