Administração de Condomínios em Curitiba PR

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Condomínio Conjunto Residencial Mamoré

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Rua Leonardo Javorski, 100 · CEP: 81330-480
Curitiba - PR

(41) 3092-6610

Rotas
Condomínio Araucarias do Barigui

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Avenida Cândido Hartman , 4555 · Mercês · CEP: 82015-100
Curitiba - PR

(41) 3372-9456

Rotas
Condomínio Hugo Miró

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Rua Guilherme Pugsley , 1060 · Água Verde · CEP: 80620-000
Curitiba - PR

(41) 3018-4970

Rotas
Condomínio Edifício Saint´ Phelippe

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Rua Desembargador Arthur Leme, 351 · CEP: 82510-220
Curitiba - PR

(41) 3016-5362

Rotas
Condomínio Edifício José Conrado Riedel Residencial

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Avenida Cândido Abreu , 433 · Centro Cívico · CEP: 80530-000
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Rotas
Condomínio Patrick Place

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Rua Francisco Dallalibera , 280 · Sta Felicidade · CEP: 82030-290
Curitiba - PR

(41) 3297-3122

Rotas
Condomínio Conjunto Residencial Vênus

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Rua Canadá, 2188 · CEP: 82510-290
Curitiba - PR

(41) 3357-8081

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Condomínio Edifício Grand Palais

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Rua Campos Sales, 220 · CEP: 80030-230
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(41) 3254-2831

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Condomínio Ed Rio Volga

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Travessa Doutor Flávio Luz, 153 · CEP: 80030-460
Curitiba - PR

(41) 3252-5753

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Condomínio Conjunto Residen Village San Sausalito Ii

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avenida com franco, 6031 · CEP: 81560-000
Curitiba - PR

(41) 3369-2655

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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