Administração de Condomínios em Curitiba PR

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Condomínio Residencial Morada do Sol

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Rua Alfredo José Pinto , 1640 · Fazendinha · CEP: 81320-180
Curitiba - PR

(41) 3245-0256

Rotas
Condomínio Residencial Arvoredo

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Rua Paulina Ader , 684 · Novo Mundo · CEP: 81050-250
Curitiba - PR

(41) 99994-0283

Rotas
Condomínio Edifício Victors Tower

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Rua Quintino Bocaiúva, 105 · CEP: 80035-090
Curitiba - PR

(41) 3019-3283

Rotas
Econ Condomínios

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Rua Alferes Poli, 1601, CJ 02 · CEP: 80220-050
Curitiba - PR

(41) 3224-7310

Rotas
Interage Consultoría Empresarial Ltda

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Rua Alferes Poli, 405 · CEP: 80220-050
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(41) 3322-0364

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Condomínio e Ed Antilias

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rua alf ângelo sampaio, 1118 · CEP: 80420-160
Curitiba - PR

(41) 3243-0391

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Condomínio Conjunto Residencial Greenville

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rua mal otávio saldanha mazza, 1451
Curitiba - PR

(41) 3327-6445

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Residencial Countryside

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Rua Peru , 51 · Bacacheri · CEP: 82510-140
Curitiba - PR

(41) 3357-0445

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Conjunto Residencial Bem Te Vi

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Rua Paulo Ildefonso Assumpção , 510 · Bacacheri · CEP: 82520-700
Curitiba - PR

(41) 3262-5445

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Condomínio Ed Nino Botter

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Rua Herculano C Franco Souza , 418 · Água Verde
Curitiba - PR

(41) 3242-1472

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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