Administração de Condomínios em Curitiba PR

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Administradora de Condomínios Curitiba Sul

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Rua Anne Frank, 3997, S 4 · CEP: 81650-020
Curitiba - PR

(41) 3082-0616

Rotas
Condomínio Edifício Rio Solimões

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avenida visc de guarapuava, 5425
Curitiba - PR

(41) 3243-1949

Rotas
Condomínio Conjunto Residencial Vila Formosa

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Rua Antônio Dalmarco , 400 · Fazendinha · CEP: 81320-420
Curitiba - PR

(41) 3245-5292

Rotas
Condomínio Castel Verona

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Rua Evaldo Wendler, 90 · CEP: 82200-180
Curitiba - PR

(41) 3352-1541

Rotas

(41) 3352-6020
Condomínio Jardim Verginia Ix Condominium

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Rua Serafim Lucca, 333 · CEP: 82320-400
Curitiba - PR

(41) 3272-9996

Rotas
Condomínio Edifício Austin Place

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Rua Marechal Mallet , 740, Portaria · Curitiba - Pr
Curitiba - PR

(41) 3352-3772

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Condomínio Centro Comercial Cândido Abreu

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Avenida Cândido Abreu , 526, Sl 802 · Centro Cívico
Curitiba - PR

(41) 3252-4380

Rotas
Condomínio Araucarias do Barigui

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Avenida Cândido Hartman , 4555 · Mercês · CEP: 82015-100
Curitiba - PR

(41) 3372-9456

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Condomínio Edifício Residencial das Palmeiras

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Rua Guilherme Pugsley, 1551 · CEP: 80620-000
Curitiba - PR

(41) 3078-8005

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Condomínio Villaggio Castel Del´monte Ii

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Rua Vereador Ângelo Burbello, 341 · CEP: 81490-285
Curitiba - PR

(41) 3348-3041

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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