Administração de Condomínios em Curitiba PR

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Condomínio Ed Barão dos Campos Gerais

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Rua Euclides Cunha , 1405 · Bigorrilho · CEP: 80730-360
Curitiba - PR

(41) 3339-2182

Rotas
Condomínio Conjunto Res Pilarzinho

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Aveni Fredolin Wolf , 641, Port · Pilarzinho
Curitiba - PR

(41) 3538-3713

Rotas
Condomínio Edifício Guimarães Rosa

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Rua Gastão Câmara, 499 · CEP: 80730-300
Curitiba - PR

(41) 3022-0236

Rotas
Administradora de Condomínios Mineira Ltda

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Rua Lamenha Lins, 1245 · CEP: 80250-020
Curitiba - PR

(41) 3333-4224

Rotas

(41) 3333-5465
Condomínio Portal das Araucarias

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rua nardy muller costa, 144
Curitiba - PR

(41) 3274-1046

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Condomínio Edifício Antilhas

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Rua Eça Queiroz , 1102 · Ahu · CEP: 80540-140
Curitiba - PR

(41) 3089-1641

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Condomínio do Edifício Plaza Residence

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rua alf ângelo sampaio, 1177 · CEP: 80420-160
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(41) 3342-3071

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Condomínio Edifício Porto do Sol

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Rua Guaratuba, 96 · CEP: 80540-260
Curitiba - PR

(41) 3019-2569

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Condomínio Parque Verde

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Rua Pedro Gusso , 4300 · Cidade Industrial
Curitiba - PR

(41) 3246-0690

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Condomínio Residencial Papa João Xxiii

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Rua Chile , 1122 · Rebouças · CEP: 80215-170
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(41) 3332-9026

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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