Administração de Condomínios em Curitiba PR

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Condomínio Edifício Green Peace

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Rua Camões, 2291 · CEP: 80040-180
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(41) 3353-2671

Rotas
Condomínio Edifício Aliança

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rua brg franco, 1630 · CEP: 80420-200
Curitiba - PR

(41) 3232-2073

Rotas
Condomínio Edifício Intercontinental

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Avenida República Argentina, 951 · CEP: 80620-010
Curitiba - PR

(41) 3343-5704

Rotas
Condomínio Edifício La´plata e Malaga

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Rua Carlos Campos, 460 · CEP: 82540-110
Curitiba - PR

(41) 3357-1234

Rotas
Condomínio do Edifício Lemnos

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Avenida Paraná, 1758 · CEP: 82510-000
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(41) 3015-0377

Rotas
Associação dos Mor do Conj Res Jardim Verginia Iv

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Rua Nicanor Rivas, 100 · CEP: 82320-460
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(41) 3273-4715

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Condomínio Edifício Antônio Alberto Riskalla

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Rua Coronel Joaquim Ignácio Taborda Ribas , 684 · Bigorrilho · CEP: 80730-330
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(41) 3024-4429

Rotas
Condomínio Green Place

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rua dos contabilistas, 9
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(41) 3369-3169

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Centro Comercial Alferes Poli

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Rua Alferes Poli , 311 · Centro · CEP: 80230-090
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(41) 3224-3943

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Condomínio Residencial Cervantes

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Rua João Rodrigues Pinheiro , 420 · Capão Raso · CEP: 81130-180
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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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