Administração de Condomínios em Curitiba PR

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Condomínio Edifício Residencial Golden Park

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Rua Euzébio Motta, 905 · CEP: 80530-260
Curitiba - PR

(41) 3079-6472

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Condomínio Ed Maison Buenos Aires

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Rua Buenos Aires, 960 · CEP: 80250-070
Curitiba - PR

(41) 3232-9277

Rotas
Condomínio Edifício Rio Paraná

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Rua Coronel Dulcídio, 1189 · CEP: 80250-100
Curitiba - PR

(41) 3023-6372

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Condomínio Edifício Pero Vaz de Caminha

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Rua Governador Agamenon Magalhães, 197 · CEP: 80050-510
Curitiba - PR

(41) 3264-8374

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Condomínio Batel Office Towers

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Avenida Sete Setembro , 4698 · Batel
Curitiba - PR

(41) 3242-9804

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Edifício Prime House

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Avenida Sete Setembro, 3611 · CEP: 80250-210
Curitiba - PR

(41) 3019-4646

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Condomínio Ed Saint´paul

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Rua Manoel Eufrásio, 755 · CEP: 80540-010
Curitiba - PR

(41) 3252-5882

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Condomínio Edifício Olimpus

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Avenida Vicente Machado , 320 · Batel · CEP: 80420-010
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(41) 3223-6877

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Condomínio Edifício Doutora Elisa Checchia de Moronha

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Rua Marechal Deodoro , 1439 · Centro · CEP: 80060-010
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Nakayoshi Condomínios

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Rua José Cadilhe, 1459, S 1 · CEP: 80620-240
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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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