Administração de Condomínios em Sorocaba SP

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Cond Highway Loft

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Rua Octaviano Gozzano, 285 · CEP: 18048-100
Sorocaba - SP

(15) 3211-7368

Rotas
Sociedade de Melhoramentos Jardim Granja Olga

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Avenida S Paulo, 4511 · CEP: 18017-900
Sorocaba - SP

(15) 3227-4148

Rotas
Cond Ed San Marco

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Avenida Marechal Dutra, 677 · CEP: 18040-434
Sorocaba - SP

(15) 3217-4449

Rotas
Cond Ed Sorocaba

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Rua Bento, 190 · CEP: 18010-031
Sorocaba - SP

(15) 3211-5203

Rotas
Cond Quality Place

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Avenida Santos Dumont, 380 · CEP: 18065-290
Sorocaba - SP

(15) 3233-0848

Rotas
Condomínio Edifício Paço Imperial

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Avenida Pereira Inácio , 391 · Jd Vergueiro · CEP: 18030-005
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3233-4569

Rotas
Condomínio Edifício Santa Sofia

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Rua Paraná , 35 · Centro · CEP: 18035-590
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3221-5783

Rotas
Condomínio Edifício Luiz Teixeira

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Rua Gustavo Teixeira , 216 · Vl Independência · CEP: 18040-323
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3222-6331

Rotas
Cond Ed Manhattan

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Avenida Antônio Carlos Comitre, 65 · CEP: 18047-620
Sorocaba - SP

(15) 3234-3677

Rotas
Cond Granja Olga Ii

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Avenida S Paulo, 4511, S SUP · CEP: 18017-900
Sorocaba - SP

(15) 3227-7854

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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