Administração de Condomínios Centro, Sorocaba SP

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Condomínio Edifício Jatobá

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Rua Sergipe , 248 · Centro · CEP: 18035-560
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Condomínio Edifício Itamarati

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Rua Sete Setembro , 820 · Centro · CEP: 18035-002
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(15) 3232-7113

Rotas
Condomínio Conjunto Santa Clara

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Rua Padre Luiz , 39 · Centro · CEP: 18035-010
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(15) 3211-3821

Rotas
Condomínio Edifício Estoril

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Rua João Soares , 50 · Centro · CEP: 18010-300
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(15) 3232-4425

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Condomínio Edifício Lucy Toledo Camargo

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Rua Manoel José Fonseca , 471 · Centro · CEP: 18035-070
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(15) 3211-3227

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Novatecnica Assessoria

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Praca Carlos Campos , 126 · Centro · CEP: 18035-230
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(15) 3211-4404

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Condomínio Edifício Quinzinho Barros

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Rua Treze Maio , 71 · Centro · CEP: 18035-150
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(15) 3233-4237

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Condomínio Piazza Navona

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Rua Humaitá , 140 · Centro · CEP: 18035-310
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(15) 3232-1518

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Edifício Residencial Floresta Negra

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Rua Sete Setembro , 863 · Centro · CEP: 18035-002
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(15) 3232-1268

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Condomínio Elfrida Margarida

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Largo Bento , 53 · Centro · CEP: 18035-240
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Informações do bairro

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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