Administração de Condomínios em Sorocaba SP

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Cond Ed Laguna

Administração de Condomínios em Sorocaba - SP

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Rua Goiáz, 240 · CEP: 18035-550
Sorocaba - SP

(15) 3217-5772

Rotas
Cond Ed Odisseia

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Rua Brig Tobias, 451, FR · CEP: 18010-070
Sorocaba - SP

(15) 3234-5505

Rotas

Prime Administradora de Condomínios

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Rua Sir Alexander Fleming, 310 · Jardim Emilia · CEP: 18031-010
Sorocaba - SP Mapa

Fechado

Segunda-feira	08h30 - 17h30
Terça-feira	08h30 - 17h30
Quarta-feira	08h30 - 17h30
Quinta-feira	08h30 - 17h30
Sexta-feira	08h39 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(15) 3318-1238

Rotas

Condomínio Villa Stella

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Rua Maestro Zeferino Santana, 232 · Vila Augusta · CEP: 18040-010
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3221-9404

Rotas
Novatecnica Assessoria

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Praca Carlos Campos , 126 · Centro · CEP: 18035-230
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3211-4404

Rotas
Condomínio Edifício Quinzinho Barros

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Rua Treze Maio , 71 · Centro · CEP: 18035-150
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3233-4237

Rotas
Siena Condomínio Residencial

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Rua Sete Setembro, 287 · CEP: 18035-000
Sorocaba - SP

(15) 3231-7003

Rotas

(15) 3232-3991
Cond Ed Sorocaba

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Rua Bento, 190 · CEP: 18010-031
Sorocaba - SP

(15) 3211-5203

Rotas
Condomínio Edifício Arpuador

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Rua Professor Toledo , 235 · Centro · CEP: 18035-110
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3211-2303

Rotas
Condomínio Edifício Crystal Plaza

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Avenida Antônio Carlos Comitre , 525 · Prq Campolim · CEP: 18047-620
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3232-9769

Rotas

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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