Administração de Condomínios em Sorocaba SP

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Cond Ed Luiz Tessutti

Administração de Condomínios em Sorocaba - SP

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Avenida Moreira Cesar, 242 · CEP: 18010-010
Sorocaba - SP

(15) 3211-4574

Rotas
Sorocaba Administradora Patrimonial Ltda

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Rua Miguel Arcângelo Matielo , 460, Sl 12 · Jd Carolina · CEP: 18103-555
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3325-2774

Rotas
Cond Resl Altos Sococaba

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Rua Bonifácio Oliveira Cassu, 121 · CEP: 18103-100
Sorocaba - SP

(15) 3325-2374

Rotas
Cond Conjunto Ville Mediterranne

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Avenida General Osório, 644 · CEP: 18060-501
Sorocaba - SP

(15) 3231-3674

Rotas

Condomínio Edifício Dallas

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Avenida Antônio Carlos Comitre, 510 · Parque Campolim · CEP: 18047-620
Sorocaba - SP Mapa

Fechado

Segunda-feira	08h00 - 19h00
Terça-feira	08h00 - 19h00
Quarta-feira	08h00 - 19h00
Quinta-feira	08h00 - 20h00
Sexta-feira	08h00 - 19h00
Sábado	08h00 - 19h00
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(15) 3232-4207

Rotas

Cond Industrial Aparecidinha

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Rua Joaquim Machado, 250 · CEP: 18087-280
Sorocaba - SP

(15) 3225-2807

Rotas

Roel Administração de Condomínios

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Avenida Independência, 4816 · Éden · CEP: 18103-000
Sorocaba - SP Mapa

Fechado

Segunda-feira	09h00 - 18h00
Terça-feira	09h00 - 18h00
Quarta-feira	09h00 - 18h00
Quinta-feira	09h00 - 18h00
Sexta-feira	09h00 - 18h00
Sábado	09h30 - 12h00
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(15) 99117-3907

Rotas

Condomínio Edifício Tókio

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Rua José Maria Hannickel , 150 · Jd Portal Colina · CEP: 18047-360
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3327-9773

Rotas
Condomínio Edifício Francisco Gimenes

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Avenida General Carneiro , 803 · Vl Lucy · CEP: 18043-003
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3202-6373

Rotas
Cond Empreendimento Imobiliário Ed Emília Corrêa

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Rua João Dias Souza, 207 · CEP: 18048-090
Sorocaba - SP

(15) 3233-6606

Rotas

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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