Administração de Condomínios em Sorocaba SP

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Siena Condomínio Residencial

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Rua Sete Setembro, 287 · CEP: 18035-000
Sorocaba - SP

(15) 3231-7003

Rotas

(15) 3232-3991

Consifra Administração de Condomínios

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Rua Sete de Setembro, 287 · Centro · CEP: 01309-010
Sorocaba - SP Mapa

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Segunda-feira	09h00 - 17h00
Terça-feira	09h00 - 17h00
Quarta-feira	09h00 - 17h00
Quinta-feira	09h00 - 17h00
Sexta-feira	09h00 - 17h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(15) 3346-6993

Rotas

Portal Administradora de Condomínios

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Rua Vicente Florio, 108 · CEP: 18055-125
Sorocaba - SP

(15) 3411-5198

Rotas
Condomínio Edifício Lívia Chauar

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Rua Vicência Faria Verssagi , 392 · Jd Emília · CEP: 18031-080
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(15) 3211-6093

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Cond Ed Fênix

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Rua José Maria Hannickel, 76 · CEP: 18047-360
Sorocaba - SP

(15) 3211-1848

Rotas
Cond Ed Banco de São Paulo

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Rua Bento, 32 · CEP: 18010-030
Sorocaba - SP

(15) 3232-8584

Rotas
Condomínio Edifício Lucy Toledo Camargo

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Rua Manoel José Fonseca , 471 · Centro · CEP: 18035-070
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(15) 3211-3227

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Frema Administração Predial Ltda

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Rua Renato Seneca Sá Fleury , 55 · Jd S Carlos · CEP: 18046-540
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(15) 3202-5724

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Condomínio Residencial Village Davignon

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Avenida S Paulo , 5235 · Gja Olga I · CEP: 18013-004
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(15) 3227-4644

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Condomínio Edifício Tókio

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Rua José Maria Hannickel , 150 · Jd Portal Colina · CEP: 18047-360
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(15) 3327-9773

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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