Administração de Condomínios em Sorocaba SP

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Abertos

Cond Ed The First Convention Flat

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Avenida Professor Izoraida Marques Peres, 193 · CEP: 18048-110
Sorocaba - SP

(15) 3211-8714

Rotas
Cond Resl Ibiti Paço Administrativo

Administração de Condomínios em Sorocaba - SP

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Avenida Víctor Andrew, 4 · CEP: 18086-390
Sorocaba - SP

(15) 3218-2333

Rotas
Novatecnica Assessoria

Administração de Condomínios em Sorocaba - SP

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Praca Carlos Campos , 126 · Centro · CEP: 18035-230
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3211-4404

Rotas
Cond Ed Jd Lenira

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Rua Capitao Grandino, 380 · CEP: 18040-560
Sorocaba - SP

(15) 3232-4999

Rotas
Condomínio Edifício Quinzinho Barros

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Rua Treze Maio , 71 · Centro · CEP: 18035-150
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3233-4237

Rotas
Cond Resl Real Palace

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Rua Professor Zélia Dulce Campos Maia, 237 · CEP: 18040-580
Sorocaba - SP

(15) 3212-4689

Rotas
T4 Administração de Condomínio

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4,0 1 avaliação na Lista Mais Avaliar

Rua Josefa Rúbio Bastida, 461 · Parque Vitoria Regia · CEP: 18078-467
Sorocaba - SP Mapa

(15) 2104-7647

Rotas

Del Rios

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Rua Barao de Piratininga, 145 · Jardim Faculdade · CEP: 18030-160
Sorocaba - SP Mapa

Fechado

Segunda-feira	08h00 - 17h00
Terça-feira	08h00 - 17h00
Quarta-feira	08h00 - 17h00
Quinta-feira	08h00 - 17h00
Sexta-feira	08h00 - 17h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(15) 3032-5500

Rotas

Sociedade Melhoramentos do Parque Ibiti do Pão

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Rua Octacílio Andries , 31 · Prq Ibiti Paço · CEP: 18086-338
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3418-0117

Rotas
Condomínio Edifício Lívia Chauar

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Rua Vicência Faria Verssagi , 392 · Jd Emília · CEP: 18031-080
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3211-6093

Rotas

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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