Administração de Condomínios em Sorocaba SP

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Cond Ed Nossa Senhora Ponte

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Rua Padre Luiz, 17 · CEP: 18035-010
Sorocaba - SP

(15) 3233-9221

Rotas
Condomínio Conjunto Santa Clara

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Rua Padre Luiz , 39 · Centro · CEP: 18035-010
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3211-3821

Rotas
Condomínio Edifício Portinari

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Rua Pacaembu , 257 · Jd Paulistano · CEP: 18040-710
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3234-7846

Rotas
Cond Conjunto Ville Mediterranne

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Avenida General Osório, 644 · CEP: 18060-501
Sorocaba - SP

(15) 3231-3674

Rotas
Condomínio Edifício Crystal Plaza

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Avenida Antônio Carlos Comitre , 525 · Prq Campolim · CEP: 18047-620
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3232-9769

Rotas
Condomínio Edifício Espaço Arte

Administração de Condomínios em Sorocaba - SP

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Avenida Moreira Cesar , 39 · Centro · CEP: 18010-010
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3232-5698

Rotas
Ibiti Royal Park Condomínios

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Rua Itapeva, 87 · CEP: 18085-360
Sorocaba - SP

(15) 3014-1114

Rotas

3ad Administração de Condomínios

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Rua João Ribeiro de Barros, 950 · Vila Gabriel · CEP: 18090-602
Sorocaba - SP Mapa

Fechado

Segunda-feira	08h00 - 17h00
Terça-feira	08h00 - 17h00
Quarta-feira	08h00 - 17h00
Quinta-feira	08h00 - 17h00
Sexta-feira	08h00 - 17h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(15) 3358-4649

Rotas

Condomínio Edifício Vinte Cinco Julho

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Rua Santa Rosália , 166 · Jd Sta Rosália · CEP: 18095-040
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3211-8446

Rotas
Condomínio Edifício Meridional

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Rua Nicolau Pereira Campos Vergueiro, 133 · Jardim Vergueiro · CEP: 18030-108
Sorocaba - SP Mapa

(15) 3011-3958

Rotas

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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