Administração de Condomínios em Resende RJ

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Condomínio do Edifício Alambari

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Avenida Campos Elíseos, 245 · CEP: 27541-160
Resende - RJ

(24) 3355-8524

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Condomínio Residencial Agulhas Negras

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Avenida Marcílio Dias, 265 · CEP: 27510-080
Resende - RJ

(24) 3355-0855

Rotas
Condomínio do Edifício Jardim Jalisco

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Rua Mauro César Nascimento, 221 · CEP: 27510-110
Resende - RJ

(24) 3360-4563

Rotas
Condomínio do Edifício Centro Comercial Manejo

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Avenida Coronel Mendes, 235, SS · CEP: 27520-301
Resende - RJ

(24) 3360-5355

Rotas
Condomínio Edifício Solar Beira Rio

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Avenida Nova Resende, 300 · CEP: 27542-130
Resende - RJ

(24) 3355-4531

Rotas
Dirce Elene da Silva

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Avenida Saturnino Braga, 369, S 413 · CEP: 27511-300
Resende - RJ

(24) 3381-0778

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Condomínio Policlínica Resende

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Avenida Marcílio Dias , 129 · Liberdade · CEP: 27510-080
Resende - RJ

(24) 2109-8302

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Condomínio Montese Tower Flat

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Avenida Dorival Marcondes Godoy, 165 · CEP: 27535-320
Resende - RJ

(24) 3355-1710

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Condomínio da Galeria Chopin

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Rua Sebastião José Rodrigues, 223 · CEP: 27542-060
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(24) 3360-4376

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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