Administração de Condomínios em Contagem MG

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Condomínio do Edifício Klimt

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Rua Albert Schwartzer · Chs California · CEP: 32042-330
Contagem - MG

(31) 2585-0918

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Condomínio do Edifício Solar Henrique Valadares

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Rua Onze , 1145 · Santa Helena · CEP: 32015-230
Contagem - MG

(31) 3044-5549

Rotas
Telecondomínio do Edifício Rui Barbosa

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Rua Santos Dumont , 8 · Jd Industrial · CEP: 32215-320
Contagem - MG

(31) 3011-6999

Rotas
Condomínio do Conj Habitacional Sandoval de Azevedo

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Rua Beta, 121 · CEP: 32230-330
Contagem - MG

(31) 3361-6055

Rotas
Edifício Samadhi

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Rua Castelo de São Jorge , 5 · Castelo · CEP: 31330-140
Contagem - MG

(31) 2523-8950

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Condomínio do Edifício Gualberto Ribeiro

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Rua Rigel , 7 · Santa Lucia · CEP: 30360-380
Contagem - MG

(31) 2527-3199

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Condomínio Ed San Remo

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Rua Minas Gerais , 211, Casa C · Jd Industrial · CEP: 32220-200
Contagem - MG

(31) 3044-1972

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Condomínio do Edifício Geralda Moura Tonucci

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Rua de Ouro Preto , 1 · Barro Preto · CEP: 30170-040
Contagem - MG

(31) 2527-0081

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Condomínio do Cojunto das Américas Vi

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Rua Mônaco , 551 · Santa Cruz Industrial · CEP: 32340-350
Contagem - MG

(31) 3088-2202

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Condomínio do Esdificio Maria Virgínia

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Rua S Julião , 3 · Nova Floresta · CEP: 31140-230
Contagem - MG

(31) 2527-4705

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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