Administração de Condomínios em Contagem MG

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Edifício Ednaldo Rocha

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Rua Petroquisa , 41 · Petrolândia · CEP: 32072-040
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(31) 3043-8387

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Condomínio Residencial Mangueiras

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Rua Santa Maria, 610 · CEP: 32240-190
Contagem - MG

(31) 3364-6193

Rotas
Telecondomínio do Edifício Rui Barbosa

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Rua Santos Dumont , 8 · Jd Industrial · CEP: 32215-320
Contagem - MG

(31) 3011-6999

Rotas
Condomínio Edifício Varela

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Rua Ipuera , 7 · Novo Eldorado · CEP: 32341-240
Contagem - MG

(31) 2564-4837

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Condomínio do Edifício Alexandra

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Rua Pedro Moreira de Abreu , 5 · Ouro Preto · CEP: 31310-550
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(31) 2527-2320

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Condomínio Edifício Halley

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Rua Halley · Jd Riacho Pedras · CEP: 32242-270
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(31) 2559-0836

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Condomínio do Edifício Residencial Johnson

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Rua Johnson · Uniao · CEP: 31170-650
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(31) 2527-1223

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Condomínio Vivendas Riacho das Pedras

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Rua Ave Nida Marte , 8 · Jd Riacho Pe · CEP: 32241-250
Contagem - MG

(31) 3015-1126

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Rhumo Administração e Serviços Ltda

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Avenida Pedro Olímpio Fonseca, 280 · CEP: 32340-250
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(31) 3391-6770

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Condomínio do Edifício Luiza

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Rua Paulino Vaz de Melo , 170, Bl 3 S/n · Dona Clara · CEP: 31260-130
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(31) 2527-4899

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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