Administração de Condomínios em Jaraguá do Sul SC

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Condomínio Residencial Dom Emílio

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Rua José Emmendoerfer, 1643 · CEP: 89253-108
Jaraguá do Sul - SC

(47) 3275-1131

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Condomínio Edifício Ruth Braun

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Rua Jacob Buck, 71 · CEP: 89251-160
Jaraguá do Sul - SC

(47) 3370-9138

Rotas
Edifício Comercial Residencial Royal Barg

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Avenida Marechal Deodoro Fonseca Mal, 972 · CEP: 89251-700
Jaraguá do Sul - SC

(47) 3275-2449

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Biron Adminiistradora de Bens

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Rua Prefeito Leopoldo Augusto Gerent , 185 · Centro · CEP: 89251-620
Jaraguá do Sul - SC

(47) 3055-0027

Rotas
Pirâmide Condomínios

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Rua Antônio Tobias, 89 · CEP: 89251-140
Jaraguá do Sul - SC

(47) 3376-4110

Rotas
Contabilidade Administração de Condomínios

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Rua José Emmendoerfer, 932 · CEP: 89252-278
Jaraguá do Sul - SC

(47) 3372-1281

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Hd Administradora de Bens

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Rua Manoel Francisco da Costa , 2175 · Vieiras · CEP: 89257-207
Jaraguá do Sul - SC

(47) 99158-5550

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Condomínio do Edifício Carvalho

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Rua Expedicionario Gumercindo Silva, 555 · CEP: 89252-000
Jaraguá do Sul - SC

(47) 3273-6539

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Condomínio Residencial Villeneuve

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Rua Leopoldo Janssen, 1 · CEP: 89252-130
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(47) 3275-4480

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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