Administração de Condomínios Batel, Curitiba PR

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Edifício Springfield

Administração de Condomínios

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Alameda Dom Pedro Ii , 835 · Batel · CEP: 80420-060
Curitiba - PR

(41) 3244-2533

Rotas
Condomínio do Edifício Curityba Flat Batel

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Avenida Batel , 1732 · Batel · CEP: 80420-090
Curitiba - PR

(41) 3017-1703

Rotas
Condomínio Edifício Cândido Lopes

Administração de Condomínios

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Rua Ildefonso Borba Cordeiro , 132 · Batel · CEP: 80420-140
Curitiba - PR

(41) 3243-3583

Rotas
Condomínio Edifício La´paloma

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Rua Gutemberg , 316 · Batel · CEP: 80420-030
Curitiba - PR

(41) 3342-1332

Rotas
Condomínio do Edifício New Orleans

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Avenida Sete Setembro , 4987 · Batel
Curitiba - PR

(41) 3243-3645

Rotas
Condomínio Edifício Torre 7 de Setembro

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Avenida Sete Setembro , 4512 · Batel
Curitiba - PR

(41) 3342-8069

Rotas
Condomínio Edifício New York

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Avenida Sete Setembro , 4503 · Batel
Curitiba - PR

(41) 3243-0308

Rotas
Condomínio Edifício Amazônia

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Avenida Sete Setembro , 4863 · Batel
Curitiba - PR

(41) 3342-5893

Rotas

Arns & Guimarães - Administradora de Condomínios em Curitiba

Administração de Condomínios

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Avenida Sete Setembro, 4698 · Batel · CEP: 80240-000
Curitiba - PR

Abre às 09h00

Segunda-feira	09h00 - 18h00
Terça-feira	09h00 - 18h00
Quarta-feira	09h00 - 18h00
Quinta-feira	09h00 - 18h00
Sexta-feira	09h00 - 18h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(41) 3401-6265

Rotas

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Condomínio Edifício Marc Chagall

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Avenida Sete Setembro , 5231 · Batel
Curitiba - PR

(41) 3244-1023

Rotas

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Informações do bairro

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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