Administração de Condomínios Boa Viagem, Recife PE

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Condomínio do Edifício Alvorada

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Rua Ribeiro Brito , 241 · Boa Viagem · CEP: 51021-310
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(81) 3467-3623

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Condomínio do Edifício Porto dos Maias

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Rua Major Armando Souza Melo , 303 · Boa Viagem · CEP: 51130-040
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(81) 98812-2238

Rotas
Condomínio Edifício Ferreira Sampaio

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Rua Dona Magina Pontual , 331 · Boa Viagem · CEP: 51021-510
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(81) 3343-4131

Rotas
Condomínio do Edifício Atlântico Sul

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Rua Doutor Pedro Melo Cahu , 51 · Boa Viagem · CEP: 51020-080
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(81) 3033-5096

Rotas
Condomínio do Edifício Casa Alta

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Avenida Boa Viagem , 2054 · Boa Viagem · CEP: 51111-000
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(81) 3326-9683

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Condomínio do Edifício Montserrat

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Rua Dom José Lopes , 186 · Boa Viagem · CEP: 51021-370
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(81) 3327-3162

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Condomínio Edifício Aquarius

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Avenida Boa Viagem , 4424 · Boa Viagem · CEP: 51021-000
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(81) 3465-2080

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Condomínio do Edifício Guimarães Rosa

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Avenida Hélio Falcão , 352 · Boa Viagem · CEP: 51021-070
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(81) 3463-4369

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Condomínio do Edifício Virgínia

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Avenida Engenheiro Domingos Ferreira , 3652 · Boa Viagem · CEP: 51020-040
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(81) 3325-5514

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Condomínio do Edifício Natália Arcuri

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Rua Marquês Valença , 694 · Boa Viagem · CEP: 51021-500
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Informações do bairro

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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