Administração de Bens em São Paulo SP

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Martinelli Agência Marítima

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Avenida Ipiranga , 1097, 5 · CEP: 10399-04
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Rend

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Rua Clodomiro Amazonas , 1203 · CEP: 45370-12
São Paulo - SP

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Rotas
Mercabenco Mercantil Administração de Bens Consórcio

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Rua Araguari, 90 · CEP: 45140-40
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(11) 5093-5012

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Grupo Oscar Martinez

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Rua Funchal , 263, 16 Cj 163 · CEP: 45510-60
São Paulo - SP

(11) 3044-1563

Rotas
Sihat Empreendimentos e Participações Ltda

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Rua Henrique Roschel Christi, 633, 6 · CEP: 48832-55
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Moroco Participações Comércio

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Rua Professor Artur Ramos, 241, 6/7 CJ 64 CJ 73/74 · CEP: 14549-06
São Paulo - SP

(11) 3819-4321

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Grupasso Participações

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Avenida Paulista , 1728, 8 · CEP: 13109-19
São Paulo - SP

(11) 3253-7545

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Administradora de Bens Jataí Ltda

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Rua Rocio, 199, CJ 41 · CEP: 45520-00
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(11) 3846-5057

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Roberto Alves Lima Reichert

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Rua Manuel Ribeiro Cruz, 100 · CEP: 47160-30
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(11) 5182-8911

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Real Agricultura

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Avenida S Luís , 86, Cj 211 · CEP: 10469-04
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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