Administração de Bens em São Paulo SP

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Ldm Administração Participação

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Rua Maranhão, 554, S 44 · CEP: 12409-04
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(11) 3662-0480

Rotas
Mclc Participações e Empreendimentos

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Avenida Angelica , 2466, 12 Cj 122 · CEP: 12282-00
São Paulo - SP

(11) 3237-2510

Rotas
Abrigo Gestão Patrimonial

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Rua Pamplona , 1018, Cj 54 · CEP: 14050-01
São Paulo - SP

(11) 3266-5413

Rotas
Sidney Blois

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Rua da Glória , 152 · CEP: 15100-00
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Alexandre Valery Gestão & Soluções Imobiliárias

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Rua Serra de Juréa, 568 · Tatuapé · CEP: 03323-020
São Paulo - SP

Aberto · Fecha 20h00

Segunda-feira	08h00 - 20h00
Terça-feira	08h00 - 20h00
Quarta-feira	08h00 - 20h00
Quinta-feira	08h00 - 20h00
Sexta-feira	08h00 - 20h00
Sábado	08h00 - 20h00
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Feriado	Fechado

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Adalto Cc Bueno

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Rua Professor João Arruda, 443 · CEP: 50120-00
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(11) 3865-5387

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Milan

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Rua Ingleses , 308, 6 · CEP: 13290-00
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(11) 3288-1435

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Mr Administradora

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Alameda Joaquim Eugênio Lima , 881, 2 Cj 202 · CEP: 14030-01
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(11) 3266-6540

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Topázio Administração de Bens

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Avenida Nações Unidas, 13797, 8 BL 2 · CEP: 47940-00
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(11) 5501-7800

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Germanos Consultoria Imobiliária

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Rua Simões Pinto, 257 · CEP: 43561-00
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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