Administração de Bens em São Paulo SP

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Moroco Participações Comércio

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Rua Professor Artur Ramos, 241, 6/7 CJ 64 CJ 73/74 · CEP: 14549-06
São Paulo - SP

(11) 3819-4321

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Santa Helena

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Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1685, CJ 2E · CEP: 14529-16
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(11) 3814-0785

Rotas
Martinelli Agência Marítima

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Avenida Ipiranga , 1097, 5 · CEP: 10399-04
São Paulo - SP

(11) 3227-3143

Rotas
Lide

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Avenida Pires do Rio , 1965 · CEP: 08041-000
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(11) 2052-6726

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H Lara Representação Administração

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Praca Antônio Prado , 33, 23 · CEP: 10109-00
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(11) 3107-2438

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Carlos Eduardo Cursino Imóveis

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Rua Tabapua , 649, 2 Cj 22 · CEP: 45339-04
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(11) 3078-9091

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Socival Administração

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Rua Professor Carlos Reis, 145 · CEP: 54240-20
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(11) 3815-9561

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Vegus

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Rua Estela, 515, BL F CJ 121 · CEP: 40119-04
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(11) 5084-8759

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Pedro Ferrioli

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Rua Padre Estevão Pernet , 160, S 306 · CEP: 03315-000
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(11) 2091-8755

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Paranapora Administração Bens Participações

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Avenida Brig Luís Antônio , 1404, S 21e Sl 2 · CEP: 13189-06
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(11) 3283-4578

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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