Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Status Administradora de Bens Ltda

Administração de Bens em Rio de Janeiro - RJ

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Avenida Rio Branco, 131, S 1204 · CEP: 20040-006
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2232-8375

Rotas
Flair Administração Bens Consultoria Ltda

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Avenida Vieira Souto, 136, BL 1 AP 1103 · CEP: 22420-002
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2521-2082

Rotas
F Pinheiro Administração de Imóveis

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Rua Hermengarda, 80 · CEP: 20710-010
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2289-3082

Rotas
Administradora de Bens Adtec

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Rua Sete Setembro, 81, S 903 · CEP: 20050-005
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2252-6486

Rotas
Una Administração Participações Limitada

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Rua Visconde Pirajá, 330, LJ 207 · CEP: 22410-000
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2521-0587

Rotas
Ambiente Administração Bens Ltda

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Avenida Américas, 2901, S 916 · CEP: 22631-002
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2439-7789

Rotas
Pfrj 14º Distrito Fiscalização

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Rua Filomena Nunes, 1015 · CEP: 21021-380
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2280-9991

Rotas
Moderna Administração de Bens

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Avenida Marechal Floriano , 199 · Centro · CEP: 20080-005
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2233-7092

Rotas
Imovelja

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Rua Mariz e Barros , 1083 · Maracanã · CEP: 20270-004
Rio de Janeiro - RJ

(21) 99623-9294

Rotas
Sidney Lace

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Rua Quitanda, 30, S 1008 · CEP: 20011-030
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2222-2294

Rotas

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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