Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Sm Dwt Administradora

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Avenida Rio Branco , 500 · Centro · CEP: 20040-003
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3982-2088

Rotas
Marvendas Distribuidora Limitada

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Rua Lópes Trovão, 98 · CEP: 20920-340
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3860-7290

Rotas
Administradora Mello da Cunha S/a

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Rua Cristóvão S Cpo, 348, S 404 · CEP: 20921-440
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3860-3391

Rotas
Chopin Brasil Administração de Bens

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Rua Carmo , 43 · Centro · CEP: 20011-020
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3495-3492

Rotas
Crase-sigma Empreendimentos Imobiliarios

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Avenida Nossa Senhora Copacabana , 945 · Copacabana · CEP: 22060-001
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2255-7492

Rotas
Imopret Empreendimentos Imobiliarios

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Avenida Dom Helder Câmara , 9675 · Cascadura · CEP: 21380-002
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3274-3694

Rotas
Luiz Custódio White Tinoco

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Rua Sinimbu , 455 · São Cristóvão · CEP: 20910-180
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2484-7795

Rotas
Condomínio Villanova Fontes

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Rua Conde de Bonfim, 850 · CEP: 20530-002
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2288-1997

Rotas
Luís Filipe Quintela Coelho Martins

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Rua Prefeito Olímpio Melo, 838 · CEP: 20930-003
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2580-7098

Rotas
Administradora Santa Rita Ltda

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Rua Xavier Silveira, 45, AP 201 · CEP: 22061-010
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2521-8098

Rotas

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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