Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Arthur Carneiro Administradora de Bens

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Avenida Américas, 16511, S 308 · CEP: 22790-703
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(21) 3259-1070

Rotas
Imobili Administração de Bens

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Rua Araújo Porto Alegre , 70 · Centro · CEP: 20030-015
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2210-5187

Rotas
Drl Corretora e Adm de Imoveis

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Avenida Embaixador Abelardo Bueno , 3500 · Barra da Tijuca · CEP: 22775-040
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3151-4304

Rotas
Ignez Reis de Oliveira

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Rua Quitanda, 30, S 701 · CEP: 20011-030
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2224-3421

Rotas
Processo Administração de Bens Ltda

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Avenida Presidente Vargas Pres, 590 · CEP: 20071-902
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(21) 2253-9538

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Gcs Administração de Bens

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Avenida Nelson Cardoso , 1149 · Taquara · CEP: 22730-900
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(21) 3905-2389

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Condomínio do Edifício São José

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Avenida Exército, 13 · CEP: 20910-025
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(21) 3878-5389

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Poggi Rocha Consultoria Empresarial

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Rua México, 31, S 401 · CEP: 20031-904
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(21) 2533-1240

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Imobiliária Re/max Razão - Centro-rj.

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Avenida Rio Branco , 185 · Centro · CEP: 20040-902
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(21) 3506-4740

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Liberty Administradora Bens Ltda

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Avenida Treze Maio, 33, S 1706 · CEP: 20031-007
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(21) 2533-3240

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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