Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Nhafe Maclin Administração de Bens Próprios Ltda

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Avenida Afrânio Melo Franco , 290 · Leblon · CEP: 22430-060
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2529-6856

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Francisco Carlos Dietrich

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Rua Pedro Lessa, 35, S 405 · CEP: 20030-030
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2240-7883

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Santa Aminta Administração Ltda

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Avenida Nossa Senhora Copacabana, 219, BOX 1 · CEP: 22020-002
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2275-1910

Rotas
Planimpar Administração e Participação Ltda

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Estrada Tindiba, 2033, LJ 218 · CEP: 22740-361
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(21) 2425-0910

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Ademir Vieira Imoveis

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Rua General Olívio Uzeda , 102 · Curicica · CEP: 22780-500
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(21) 3141-8937

Rotas
Pfrj 14º Distrito Fiscalização

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Rua Filomena Nunes, 1015 · CEP: 21021-380
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2280-9991

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Venâncio Administração de Bens Próprios

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Rua Ribeiro Guimarães , 454 · Vila Isabel · CEP: 20541-038
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(21) 3042-8018

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Dag 4 Empreendimentos e Participações Ltda

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Rua Visconde Pirajá, 577, S 407 · CEP: 22410-003
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(21) 2529-6045

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Aparco Administração Participações Comércio Ltda

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Rua Lópes Quintas, 497 · CEP: 22460-010
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(21) 2511-2045

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Plannex Contabilidade

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Rua Heráclito Graça , 347 · Lins de Vasconcelos · CEP: 20725-080
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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