Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Administradora de Bens Ane Rose Malamud

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Avenida Nossa Senhora Copacabana, 500, S 1112 · CEP: 22020-001
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2548-1424

Rotas
Ondomar Sarti

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Rua Doutor Bernardino, 260 · CEP: 21320-020
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3350-0451

Rotas
Irene Ferreira Gomes

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Rua México, 70, S 609 · CEP: 20031-140
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2220-5478

Rotas
Grupo Sindmaster

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Avenida Braz Pina , 1767 · Vista Alegre · CEP: 21235-602
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3351-0613

Rotas
Landis Gestão de Shopping Centers

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Rua Farme Amoedo , 56 · Ipanema · CEP: 22420-020
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2512-6667

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Ub Serviços Com Adm Ltda

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Rua Assembléia, 10, S 1209 · CEP: 20011-901
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2242-2667

Rotas
Comira Administradora Incorporadora Bens Ltda

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Avenida Almirante Barroso Alm, 90, S 713 · CEP: 20031-909
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2240-3667

Rotas
Imopret Empreendimentos Imobiliarios

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Avenida Dom Helder Câmara , 9675 · Cascadura · CEP: 21380-002
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3274-3694

Rotas
Consórcio Solução

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Avenida Paris , 579 · Bonsucesso · CEP: 21041-020
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2221-1721

Rotas
Imovest Administração Bens

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Rua Miguel Lemos, 44, S 503 S 504 · CEP: 22071-000
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2521-2775

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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