Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Bap Administração de Bens

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Rua Gildásio Amado, 55, S 1207 · CEP: 22631-020
Rio de Janeiro - RJ

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Bkn Desenvolvimento Ltda

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Rua Visconde Pirajá, 547, S 1012 · CEP: 22410-900
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2239-1448

Rotas
Márcia Noronha Chagas Freitas

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Rua Visconde Inhaúma, 81, S 401 · CEP: 20091-007
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2215-0379

Rotas
Boa Esperança

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Avenida Rio Branco, 85, 7 · CEP: 20040-923
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2253-5379

Rotas
Grupo Franca Administração de Bens

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Estrada de Jacarepaguá , 7221 · Jacarepaguá · CEP: 22755-155
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3298-6241

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São Miguel Realty S/a Investimentos e Participacoes

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Avenida Visconde Albuquerque , 581 · Leblon · CEP: 22450-003
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(21) 2529-8172

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J B do Vale

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Rua Santo Afonso, 44, S 806 · CEP: 20511-170
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2568-0172

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Contral Controle Aluguéis Ltda

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Rua Sete Setembro, 98, GR 801 · CEP: 20050-002
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Sudeletro S/a

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Praca Mahatma Gandhi, 2, GR 922 · CEP: 20031-908
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Doradin Administrações e Participações S/a

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Rua Catete, 228, LJ 313 · CEP: 22220-001
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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