Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Administradora de Bens Ane Rose Malamud

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Avenida Nossa Senhora Copacabana, 500, S 1112 · CEP: 22020-001
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2548-1424

Rotas
Signo Administração Participações

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Avenida Ataulfo Paiva, 135, S 515 · CEP: 22440-901
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2221-0781

Rotas
A3 Performance Gestão de Recursos

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Estrada da Gávea , 712 · São Conrado · CEP: 22610-002
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2135-6138

Rotas
Ferreira Empreendimentos e Administração de Bens

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Avenida Américas, 3939, S 303 · CEP: 22631-003
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2431-1888

Rotas
Bvr Empreendimentos e Participações Limitada

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Avenida General Guedes Fontoura, 1285, AP 201 · CEP: 22621-244
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2491-4745

Rotas
Norbert Müller

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Avenida Rio Branco, 156, S 1831 · CEP: 20040-901
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2242-1245

Rotas
Administradora Santa Rita

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Rua Xavier Silveira, 45, S 201 SL · CEP: 22061-010
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2521-8245

Rotas
Regina Helena da Silva Vaz de Mello

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Rua Ronald Carvalho , 266 · Copacabana · CEP: 22021-020
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2295-5602

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Administradora Irmãos Luca

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Avenida Lobo Júnior, 1146, LJ A · CEP: 21020-125
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2560-4102

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Benedicta Gonçalves de Lagarrigue

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Avenida Passos, 101, S 1401 · CEP: 20051-040
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2253-7102

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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