Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Dag 4 Empreendimentos e Participações Ltda

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Rua Visconde Pirajá, 577, S 407 · CEP: 22410-003
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2529-6045

Rotas
Luiz Custódio White Tinoco

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Rua Sinimbu , 455 · São Cristóvão · CEP: 20910-180
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2484-7795

Rotas
Aparco Administração Participações Comércio Ltda

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Rua Lópes Quintas, 497 · CEP: 22460-010
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2511-2045

Rotas
Valore Viabilizacao Administração Organização Empresarial Lt

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Rua Alcindo Guanabara, 24, S 610 · CEP: 20031-915
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2262-4509

Rotas
Gafima Administradora Bens Ltda

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Rua Golf Club, 64 · CEP: 22610-040
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3322-2759

Rotas
Ideal House Administradora de Imoveis

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Estrada de Jacarepaguá , 7187 · Jacarepaguá · CEP: 22755-155
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2148-7759

Rotas
Honório Policarpo da Silva

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Rua Senador Dantas, 74 · CEP: 20031-205
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2240-3616

Rotas
Duque Sociedade Anônima Administração e Participação

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Rua Leôncio Correia, 46 · CEP: 22450-120
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2512-6866

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Castello Indústria Comércio

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Rua Lauro Muller , 116 · Botafogo · CEP: 22290-906
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2541-6116

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Roberto Fragoso Imoveis

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Rua Grão Pará , 103 · Engenho Novo · CEP: 20715-010
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(21) 3069-9223

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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