Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Lrm Administração de Bens

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Rua Candelária , 79 · Centro · CEP: 20091-020
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Nhafe Maclin Administração de Bens Próprios Ltda

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Avenida Afrânio Melo Franco , 290 · Leblon · CEP: 22430-060
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(21) 2529-6856

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Adrecosa Administração

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Rua Buenos Aires, 57 · CEP: 20070-021
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2242-3106

Rotas
Apsa-administracao Predial e Negócios Imobiliários S

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Avenida Américas , 3939 · Barra da Tijuca · CEP: 22631-003
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3252-3463

Rotas
Jl Administração de Crédito Ltda

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Rua Visconde Pirajá, 414, S 1318 · CEP: 22410-905
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2227-2463

Rotas
Ok Administração Participações

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Rua Uca, 645 · CEP: 21940-480
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2466-2713

Rotas
Arthur Carneiro Administradora de Bens

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Avenida Américas, 16511, S 308 · CEP: 22790-703
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3259-1070

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Daniel Cordeiro Marques

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Avenida Epitácio Pessoa , 4344 · Lagoa · CEP: 22471-004
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(21) 2539-3570

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Condomínio Asas de Prata

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Estrada Capenha, 1455 · CEP: 22743-041
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(21) 2425-0320

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Rebeca Barreto Administradora de Bens

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Rua Lauro Muller, 116, S 301 · CEP: 22290-906
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(21) 2542-3820

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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