Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Bvr Empreendimentos e Participações Limitada

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Avenida General Guedes Fontoura, 1285, AP 201 · CEP: 22621-244
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(21) 2491-4745

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Patronus Administração Imóveis Ltda

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Rua Debret, 79, CB 509 · CEP: 20030-080
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2532-2552

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Antônio Martins

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Rua Assembléia, 93, S 1707 · CEP: 20011-001
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(21) 2533-4525

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Diocelio Ferreira Cardoso

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Rua Diamantes, 334 · CEP: 21510-003
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(21) 3371-1073

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Ml Administração de Imóveis

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Estrada Galeão, 994, S 220 · CEP: 21931-522
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(21) 3393-2500

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Marvendas Distribuidora Limitada

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Rua Lópes Trovão, 98 · CEP: 20920-340
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(21) 3860-7290

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Rcg Administração Bens Ltda

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Avenida Rio Branco, 123, S 1807 · CEP: 20040-905
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(21) 2224-8661

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Edgard de Campos e Silva

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Rua Gonzaga Bastos, 233, BL B AP 101 FDS · CEP: 20541-000
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(21) 2238-7244

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João Martins Trovão

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Rua Gonçalves Dias, 89, S 305 · CEP: 20050-030
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(21) 2252-4455

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Raphael Gilbert Paul Lange

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Avenida Rio Branco, 103, 9 · CEP: 20040-908
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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