Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Liberty Administradora Bens Ltda

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Avenida Treze Maio, 33, S 1706 · CEP: 20031-007
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2533-3240

Rotas
Antônio Belmiro Rodrigues Campbell Penna

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Rua Barata Ribeiro , 363 · Copacabana · CEP: 22011-002
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2246-3597

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Osmar Mendes Imóveis Ltda

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Estrada Portela , 99 · Madureira · CEP: 21351-901
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2489-5190

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Ademir Vieira Imoveis

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Rua General Olívio Uzeda , 102 · Curicica · CEP: 22780-500
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3141-8937

Rotas
Sociedade Agrícola Primavera Ltda

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Rua Flamengo Pr, 66, BL B S 1201 · CEP: 22210-903
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2205-6646

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9ª Coordenadoria Regional de Educação

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Rua Amaral Costa, 140 · CEP: 23050-260
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2413-3785

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Ok Administração Participações

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Rua Uca, 645 · CEP: 21940-480
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2466-2713

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D Oliveira Administração de Bens

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Rua Lucídio Lago, 96, S 609 · CEP: 20780-020
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3045-7132

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Arthur Carneiro Administradora de Bens

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Avenida Américas, 16511, S 308 · CEP: 22790-703
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3259-1070

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Chen Zhenping

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Rua Gonçalves Ledo , 28 · Centro · CEP: 20060-020
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2242-2677

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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