Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Ssm Administração de Bens Ltda

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Rua Ituverava, 47, S 204 · CEP: 22750-006
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2447-0128

Rotas
Setros Administração e Participações S/a

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Rua Voluntario Pátria, 450, S 209 · CEP: 22270-010
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2286-4693

Rotas
Copasa Com Participações Adm

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Rua México, 74, S 508 · CEP: 20031-140
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2240-3062

Rotas
Ok Administração Participações

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Rua Uca, 645 · CEP: 21940-480
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2466-2713

Rotas
Contac Imobiliária

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Rua Cardoso Morais , 92 · Bonsucesso · CEP: 21032-000
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2157-4701

Rotas
Pfrj 14º Distrito Fiscalização

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Rua Filomena Nunes, 1015 · CEP: 21021-380
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(21) 2280-9991

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Landis Gestão de Shopping Centers

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Rua Farme Amoedo , 56 · Ipanema · CEP: 22420-020
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(21) 2512-6667

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Benimoveis Incorporações e Participações Ltda

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Rua Visconde Pirajá, 351, S 608 · CEP: 22410-906
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(21) 2287-9949

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Cgeisa Administração Corretagem e Seguros Ltda

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Beco Barbeiros, 6, BE 1 S 1001 · CEP: 20011-010
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(21) 3852-2548

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Bap Administração de Bens

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Avenida Rio Branco, 108, 29 - 30 · CEP: 20040-001
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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