Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Comercial Agropastoril Santa Rita Ltda

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Rua Cândido Gaffree, 92 · CEP: 22291-080
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2543-5101

Rotas
Santa Mathilde Administradora Bens

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Praca Padre Seve, 22, AP 102 · CEP: 20931-760
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2589-4113

Rotas
Rotheiro Imobiliaria

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Estrada Henrique Melo , 1383 · Bento Ribeiro · CEP: 21340-190
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3251-8291

Rotas
Predial Bandeirantes

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Avenida Churchill, 60, GR 204 · CEP: 20020-050
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2532-3254

Rotas
Administradora de Bens Adtec

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Rua Sete Setembro, 81, S 903 · CEP: 20050-005
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2252-6486

Rotas
Administradora Mabel

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Rua Frederico Meier, 11, S 502 · CEP: 20780-010
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3203-5439

Rotas
Adibras Administradora Brasileira Bens

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Travessa Paço, 23 · CEP: 20010-170
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2533-6863

Rotas
Sociedade Agrícola Primavera Ltda

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Rua Flamengo Pr, 66, BL B S 1201 · CEP: 22210-903
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2205-6646

Rotas
F L Kanitz & Cia

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Rua Fernandes Cunha , 242 · Vigário Geral · CEP: 21241-300
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(21) 3451-9200

Rotas
Abes - Administração Bens Pedro da Silveira

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Rua Visconde Pirajá, 580, S 402 · CEP: 22410-902
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2259-8482

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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