Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Daisy Ruth Igel

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Rua Visconde Pirajá, 547, S 513 · CEP: 22410-900
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2259-6547

Rotas
Administradora Riachuelo Limitada

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Rua Assembléia, 10, S 2607 · CEP: 20011-901
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2531-1443

Rotas
Lança Administração Construções Ltda

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Rua Debret, 23, GR 1411 · CEP: 20030-080
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2220-9427

Rotas
Inter Francesa Transp Loc Com e Representações Ltda

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Rua Luís Câmara, 114, LJ E · CEP: 21031-175
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2260-2471

Rotas
Gaf Administração e Participações Limitada

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Avenida Vieira Souto, 564, AP 1001 · CEP: 22420-008
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(21) 2513-9079

Rotas
Diocelio Ferreira Cardoso

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Rua Diamantes, 334 · CEP: 21510-003
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(21) 3371-1073

Rotas
Pcs Imoveis, Consultoria Jurídica & Imobiliaria

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Rua Adriano , 56 · Todos Os Santos · CEP: 20735-060
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2592-1395

Rotas
A S Annechino Filhos & Cia Ltda

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Avenida Américas, 4200, BL 04 S 316 · CEP: 22640-907
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(21) 3150-2536

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Imobili Administração de Bens

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Rua Araújo Porto Alegre , 70 · Centro · CEP: 20030-015
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(21) 2210-5187

Rotas
Rebeca Barreto Administradora de Bens

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Rua Lauro Muller, 116, S 301 · CEP: 22290-906
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(21) 2542-3820

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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