Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Rua Debret, 23, S 1303 · CEP: 20030-080
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(21) 2240-9830

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Ponta Administração e Corretagem de Seguros Ltda

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Rua Conselheiro Saraiva, 28, 7 · CEP: 20091-030
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2516-9140

Rotas
Ub Serviços Com Adm

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Rua Assembléia , 10 · Centro · CEP: 20011-901
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2242-2196

Rotas
Nacional Campo Grande

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Rua Aurélio Figueiredo, 40, SL 303 B · CEP: 23052-000
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2413-1800

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Somarce Administração Participações Ltda

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Avenida Nilo Peçanha, 50, S 1803 · CEP: 20020-906
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2262-1520

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Lança Administração Construções Ltda

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Rua Debret, 23, GR 1411 · CEP: 20030-080
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2220-9427

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Lowndes e Sons S/a Adm Corretagens e Representações

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Avenida Presidente Vargas Pres, 290, 2 · CEP: 20091-905
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(21) 3213-3700

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Homeone Administração e Construção

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Avenida Américas , 15579 · Recreio Bandeirantes · CEP: 22790-701
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(21) 2437-3035

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Júlio Fontenelle - Consultor Imobiliario

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Avenida Dom Helder Câmara , 5474 · Pilares · CEP: 20771-005
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(21) 3736-5200

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Paulo Mário Freire

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Avenida Ataulfo Paiva, 1251, S 509 · CEP: 22440-034
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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