Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Rua México, 119, S 2009 · CEP: 20031-907
Rio de Janeiro - RJ

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Raphael Gilbert Paul Lange

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Avenida Rio Branco, 103, 9 · CEP: 20040-908
Rio de Janeiro - RJ

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Ponce de Leon

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Rua João Líra, 97 · CEP: 22430-210
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Rotas
Flats Rio Assess e Adm de Apart Hotéis

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Rua Constante Ramos, 44, S 803 · CEP: 22051-012
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3208-1208

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Abra Administradora de Bens Brasil

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Rua Buenos Aires, 100, 3 · CEP: 20070-022
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2221-8562

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Gandini Imoveis-transformando Sonhos em Realidade

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Rua Sílvio Fontes , 19 · Senador Camará · CEP: 21833-070
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(21) 7716-4437

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Imobili Administração de Bens

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Rua Araújo Porto Alegre , 70 · Centro · CEP: 20030-015
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2210-5187

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Copasa Com Participações Adm

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Rua México, 74, S 508 · CEP: 20031-140
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(21) 2240-3062

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Ademir Vieira Imoveis

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Rua General Olívio Uzeda , 102 · Curicica · CEP: 22780-500
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(21) 3141-8937

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Secretaria Municipal Obras Serv Públicos Dep Adm

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Avenida Presidente Vargas Pres, 914, 6 · CEP: 20071-001
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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