Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Povoamar Administração de Bens Próprios

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Avenida Américas, 4200, BL 04 S 314 · CEP: 22640-907
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3387-0243

Rotas
S/c Docevale Participações Limitada

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Rua Sá Ferreira, 227, AP 804 · CEP: 22071-100
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2247-2656

Rotas
Abes - Administração Bens Pedro da Silveira

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Rua Visconde Pirajá, 580, S 402 · CEP: 22410-902
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2259-8482

Rotas
Companhia Comercial Rio Janeiro

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Rua 1º Março, 23, GR 1901 · CEP: 20010-904
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2224-3395

Rotas
Rio Verde Administração Participações Ltda

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Rua Visconde Pirajá, 584, CB 602 · CEP: 22410-002
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2274-5395

Rotas
Pcs Imoveis, Consultoria Jurídica & Imobiliaria

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Rua Adriano , 56 · Todos Os Santos · CEP: 20735-060
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2592-1395

Rotas
Conac Administradora de Imóveis

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Rua Barao Flamengo , 22 · Flamengo · CEP: 22220-900
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3826-0808

Rotas
Consórcio Solução

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Avenida Paris , 579 · Bonsucesso · CEP: 21041-020
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2221-1721

Rotas
Juclill Administração Participação Ltda

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Estrada Gávea, 30, BL A AP 102 · CEP: 22451-263
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(21) 2259-7634

Rotas
Daisy Ruth Igel

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Rua Visconde Pirajá, 547, S 513 · CEP: 22410-900
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2259-6547

Rotas

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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