Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Condomínio Asas de Prata

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Estrada Capenha, 1455 · CEP: 22743-041
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2425-0320

Rotas
Comercial Agropastoril Santa Rita Ltda

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Rua Cândido Gaffree, 92 · CEP: 22291-080
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2543-5101

Rotas
Condomínio do Edifício S Judas Tadeu

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Rua Iguaba Grande, 78, BL 2 · CEP: 21655-340
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3018-5619

Rotas
Júlio César de Carvalho Aquino

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Estrada Galeão , 4978 · Galeão · CEP: 21941-352
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3393-3737

Rotas
Elo Administradora Bens Imóveis Condomínios Ltda

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Avenida Graça Aranha, 145, S 702 · CEP: 20030-003
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(21) 2240-2195

Rotas
Independência Administradora de Bens Ltda

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Avenida Presidente Vargas Pres, 2555 · CEP: 20210-030
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(21) 2273-3790

Rotas
Grupo Sindmaster

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Avenida Braz Pina , 1767 · Vista Alegre · CEP: 21235-602
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3351-0613

Rotas
Athana Assessoria e Consultoria Empresarial

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Avenida Rio Branco , 133 · Centro · CEP: 20040-006
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(21) 2262-1261

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Nadja Roma

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Rua Álvaro Miranda , 622 · Pilares · CEP: 20760-000
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(21) 2591-3049

Rotas
Mabe Administradora de Imóveis

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Rua Maria Freitas, 42, S 304 · CEP: 21351-010
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(21) 2450-2142

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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