Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Administradores Prediais Reunidos

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Rua Visconde da Gávea, 105 · CEP: 20221-400
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2263-7943

Rotas
Vg Corretores Associados

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Avenida Luís Carlos Prestes , 230 · Barra da Tijuca · CEP: 22775-055
Rio de Janeiro - RJ

(21) 98121-2179

Rotas
Luz Stearica Participações Ltda

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Avenida Treze Maio, 33, S 409 · CEP: 20031-007
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2220-6131

Rotas
Homeone Administração e Construção

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Avenida Américas , 15579 · Recreio Bandeirantes · CEP: 22790-701
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2437-3035

Rotas
Planimpar Administração e Participação Ltda

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Estrada Tindiba, 2033, LJ 218 · CEP: 22740-361
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(21) 2425-0910

Rotas
Cwa Empreendimentos Participações

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Avenida Ministro Ari Franco, 109, S 305 · CEP: 21862-005
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3331-0225

Rotas
Szd

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Rua Dias Ferreira, 190, 7 S 702 · CEP: 22431-050
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2173-4343

Rotas
Signo Administração Participações

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Avenida Ataulfo Paiva, 135, S 515 · CEP: 22440-901
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2221-0781

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Chen Zhenping

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Rua Gonçalves Ledo , 28 · Centro · CEP: 20060-020
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(21) 2242-2677

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Orla Rio Administração e Corretagem Imobiliária

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Avenida Princesa Isabel , 186 · Copacabana · CEP: 22011-010
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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