Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Fbf Administração Participação S/a

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Rua Mercado, 11, 8 · CEP: 20010-120
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2507-4111

Rotas
Administradora Santa Rita Ltda

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Rua Xavier Silveira, 45, AP 201 · CEP: 22061-010
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2521-8098

Rotas
Auto Copa Parque

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Rua Ministro Viveiros Castro, 157 · CEP: 22021-010
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2541-9897

Rotas
Ponta Administração e Corretagem de Seguros Ltda

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Rua Conselheiro Saraiva, 28, 7 · CEP: 20091-030
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2516-9140

Rotas
Hang Sun Tak Ieng

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Avenida Rio Branco, 257, S 903 · CEP: 20040-009
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2524-0233

Rotas
Veplan Empresa de Shopping Centers Ltda

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Avenida Churchill, 109, S 1301 · CEP: 20020-050
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2215-2079

Rotas
Condomínio do Edifício Negresco

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Rua Artur Bernardes, 55 · CEP: 22220-070
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2245-6524

Rotas
Ub Serviços Com Adm Ltda

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Rua Assembléia, 10, S 1209 · CEP: 20011-901
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2242-2667

Rotas
Lorinvest Gestão de Recursos

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Rua Lauro Muller , 116 · Botafogo · CEP: 22290-906
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2232-6938

Rotas
Cristina Maria Bastos Mine

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Rua Assembléia, 58, 13 · CEP: 20011-000
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2262-7513

Rotas

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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