Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Thadeu Martins de Macedo

Administração de Bens em Rio de Janeiro - RJ

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Rua Senador Dantas, 23, S 501 · CEP: 20031-202
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2220-2351

Rotas
Status Administradora de Bens Ltda

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Avenida Rio Branco, 131, S 1204 · CEP: 20040-006
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2232-8375

Rotas
Nassar Administração e Corretagem de Seguros

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Rua Alfândega, 80, 5 · CEP: 20070-004
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2221-4073

Rotas
Tecbras Jvp Sistemas Ltda

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Rua Viúva Dantas, 214, 04 S 404 · CEP: 23052-090
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3405-1828

Rotas
Pio Borges Administração Assessoria Participações Ltda

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Travessa Paço, 23, S 301 · CEP: 20010-170
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2533-5725

Rotas
Administradora de Bens Leal

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Avenida Rio Branco, 156, S 605 · CEP: 20040-901
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2262-3373

Rotas
Six Stars Serviços de Hotelaria Ltda

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Avenida Américas, 4200, BL 8 S 301B · CEP: 22640-907
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3150-2619

Rotas
Comira Administradora Incorporadora Bens Ltda

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Avenida Almirante Barroso Alm, 90, S 713 · CEP: 20031-909
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2240-3667

Rotas
Chopin Brasil Administração de Bens

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Rua Carmo , 43 · Centro · CEP: 20011-020
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3495-3492

Rotas
Confiança Acesss Imobiliária

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Rua Grajaú , 162 · Cosmos · CEP: 23066-580
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2148-1030

Rotas

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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