Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Fbf Administração Participação S/a

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Rua Mercado, 11, 8 · CEP: 20010-120
Rio de Janeiro - RJ

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Rotas
Administradora e Corretora de Bens Opção

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Rua México, 119, S 2009 · CEP: 20031-907
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2262-8854

Rotas
Thadeu Martins de Macedo

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Rua Senador Dantas, 23, S 501 · CEP: 20031-202
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2220-2351

Rotas
18ª Região Administrativa de Campo Grande

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Rua Dom Pedrito, 1 · CEP: 23070-170
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2413-3002

Rotas
Associação dos Moradores do Sítio Pedra Bonita

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Estrada Roberto Burle Marx, 1679, C 1 · CEP: 23020-240
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2410-5873

Rotas
Koesa Empresarial

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Avenida Pastor Martin Luther King Júnior , 126 · Inhaúma · CEP: 20765-000
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3478-7850

Rotas
Mucisa Motorista União Comercial Importadora

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Rua Gonçalves Dias, 65, S 201 · CEP: 20050-030
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2221-0552

Rotas
Centro Jurídico de Administração de Imóveis

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Avenida Américas, 5777, LJ 134 · CEP: 22793-080
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2431-2370

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Lopes Mazzini Administradora de Bens e Servios

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Rua Alcindo Guanabara , 25 · Centro · CEP: 20013-130
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(21) 3553-0571

Rotas
Planimpar Administração e Participação Ltda

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Estrada Tindiba, 2033, LJ 218 · CEP: 22740-361
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(21) 2425-0910

Rotas

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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